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Tapez votre question dans la barre de recherche ou parcourez les thèmes. Un thème général vaut pour tout votre compte OrusPilot ; un thème d'Application ne concerne que les dossiers de cette Application. Chaque article indique où cliquer, les étapes à suivre et des illustrations. Astuce : appuyez sur la touche « / » pour rechercher.

Démarrer en 10 minutes : investisseur et propriétaire de locations

Parcours rapide pour suivre vos biens loués : créer le dossier, enregistrer vos biens, créer les contrats de location, suivre l’échéancier et les encaissements, puis consulter la rentabilité.

public OrusPilot — Vue d’ensemble emoji_people Débutant schedule 2 min de lecture verified Vérifié le 22/10/2026
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ads_click Où cliquer ?

Immobilier & Locations chevron_right Biens & Matériels
Immobilier & Locations chevron_right Locations & Baux

Ces menus se trouvent dans l'application OrusPilot.

format_list_numbered Étapes à suivre

  1. 1
    Créez le dossier : **Dossiers > Locations & Investissements**, puis **+ Nouveau Dossier de location**. Choisissez sa nature.
  2. 2
    Ajoutez vos biens : **Pilotage > Patrimoine locatif**, puis **+ Nouveau bien**.
    lightbulbChaque bien a un statut : disponible, occupé, en travaux ou inactif.
  3. 3
    Créez vos contrats : **Pilotage > Contrats de location** (locataire, bien, dates, loyer, rythme de paiement, jour d’échéance, caution).
    lightbulbDeux contrats ne peuvent pas se chevaucher pour le même bien.
  4. 4
    Encaissez les loyers : ouvrez le contrat puis **Encaisser un loyer**. Suivez les retards dans **Finances & rapports > Loyers et paiements**.
  5. 5
    Notez vos charges dans **Finances & rapports > Charges et dépenses** et vos réparations dans **Entretien > Travaux et réparations**.
  6. 6
    Consultez **Pilotage > Vue d’ensemble** et **Finances & rapports > Rapports et impressions**.
    lightbulbLa caution n’est jamais comptée comme un revenu.

À quoi ça sert

Pour les dossiers Locations & Investissements. Cette Application sert à suivre ce que vous mettez en location : logements, locaux, terrains, véhicules, matériels et espaces. Vous suivez vos locataires, vos loyers, vos charges et la rentabilité de chaque bien. Les placements financiers et la spéculation n’y sont pas prévus.

Étapes

À savoir

  • Une caution (dépôt de garantie) n’est pas un revenu : elle augmente le solde du compte sans compter dans le résultat. À la restitution, elle sort sans compter comme une charge.
  • Les noms des écrans sont les mêmes dans le menu latéral du dossier et dans le titre de la page.
  • Pour un guide complet pas à pas, lisez « Démarrer en 15 minutes : du dossier au premier loyer ».

Voir aussi

  • Poser des questions sur mes locations à l’Assistant IA
  • Les Applications d’OrusPilot : fiche de chacune
  • Où régler les options d’une Application ?
  • Votre première semaine sur OrusPilot

link Voir aussi

article Poser des questions sur mes locations à l’Assistant IA Demandez à l’Assistant IA vos loyers encaissés, vos impayés, vos biens libres, vos contrats qui se terminent, vos cautions ou vos travaux : il consulte votre dossier de location en lecture seule. Plus de trente questions types, classées par thème. article Les Applications d’OrusPilot : fiche de chacune Pour chacune des huit Applications : son nom, ce qu’on y trouve, comment s’appelle un dossier, pour qui elle est faite et un exemple. Où les trouver dans le menu Dossiers. article Où régler les options d’une Application ? Les réglages propres à une activité se trouvent dans le dossier, pas dans le menu Paramétrage du compte. Tableau des écrans de réglage de chaque Application. article Votre première semaine sur OrusPilot Une checklist simple, jour par jour, pour bien démarrer : créer le compte, finaliser, saisir une première opération, régler les formats, inviter, lire le tableau de bord, poser une question à l’Assistant IA.

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